Двухкомнатная квартира ЖК «Кутузовский XII»

3-комн квартира 93,4 кв.м. в ЖК «Кутузовский XII». Дизайнерская отделка «под ключ». Полная стоимость в договоре, без обременений, оперативный выход на сделку.

1. Локация и транспортная доступность

Дорогомилово, Кутузовский проспект. Станция «Киевская» — 7–8 минут пешком, 2 минуты до Садового кольца, 5 минут до ТТК, прямой выезд в сторону Сити. В пешей доступности — Москва-Сити, Белый дом, набережные, культурные и деловые кварталы Арбата.

2. Входная группа и лифты

Клубный формат с выразительной архитектурой, панорамными окнами и современным дизайном фасада. Входные группы в премиальном стиле, два лифта — пассажирский и грузопассажирский, выход в подземный паркинг. Закрытая территория.

3. Описание квартиры

Просторная кухня-гостиная с обеденной зоной, две отдельные спальни, два санузла — с душевой и ванной, а также функциональный холл с местами для хранения. Пространство квартиры сбалансировано: приватная зона с изолированными спальнями и общая зона для отдыха и встреч. Вид во двор и на Кутузовский проспект.

4. Уникальность

Квартира является единственным предложением подобного формата в ЖК «Кутузовский XII» и во всём районе Дорогомилово.

5. Инфраструктура

Вокруг комплекса: детские сады и школы, включая гимназию с углублённым изучением английского языка, ТЦ «Европейский» и «Афимолл Сити», супермаркеты, рестораны и кафе. Для прогулок — набережная Тараса Шевченко, а также скверы и близость Парка Победы.

6. Дизайн и отделка

Отделка по индивидуальному проекту в современном стиле с элементами роскоши. Преобладают спокойные светлые тона с акцентами на дерево и мрамор. В гостиной — декоративные панели и дизайнерское освещение, потолочные инсталляции. Сантехника премиум-класса Ceramicanova Metropol в чёрном исполнении с золотистой фурнитурой, смесители Groсеnberg.

7. Техника и инженерия

Варочная панель, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины Weissgauff, холодильник Liebherr, телевизоры Samsung и LG. VRV система кондиционирования LG с рекуперацией и приточновытяжная вентиляционная установка. Встроенные системы освещения. Общедомовая система контроля доступа с видеодомофоном. В квартиру осуществлен ввод оптоволоконного кабеля.

8. Документация

Передаем полный пакет документов: дизайн-проект, проект системы кондиционирования, акты скрытых работ, опрессовки систем отопления и водоснабжения, гидроизоляции.