• Двухэтажное нежилое здание с подвалом
• Кадастровый номер: 77:08:0005005:1095
• Окупаемость: 6,7 лет
• Общая площадь:1875 кв.м.
• ЗУ площадью 1349 кв.м.в аренде до 2064 г.
• Метро: 5 минут до Тушинской
• Диверсифицированный ГАБ из 15 арендаторов
• Якоря: «Вкусно и точка», «Чижик», «BetBoom», «Здоров.ру», «Красная икра» и др.

• Кадастровый номер: 77:02:0009004:3379
• Окупаемость: 7,5 лет

Здание стоит на первой линии улицы, имеет собственный земельный участок с собственной парковкой на 8 машин, плюс стихийная бесплатная городская парковка на площадке на 25 авто слева от здания и на 50 авто справа от здания.

Здание подключено к центральным коммуникациям (вода, отопление, электричество, канализация).

Здание 2020 года постройки, построено на современных технологиях, внешние стены - сэндвич панель, самая теплая технология из существующих. Минимальные затраты из возможных на коммунальные услуги, т.к. все коммуникации центральные.

1 этаж: h=5,3м, в настоящий момент установлено 6 автоподъемников (обозначены желтым цветом на планировке) и 6 механических подъемных ворот, ресепшен, склад хранения шин, комнаты персонала, санузлы, электрощитовая и водозаборный узел. Возможно легкое увеличение количества подъемников до 8 в случае установки одних дополнительных ворот. Здание стоит на металлических колоннах, несущих стен в здании нет. Возможна легкая установка антресоли на 115м2, все закладные в стенах уже есть, на антресоль будет ходить уже существующий подъемник на 1000кг.

Арендатор 1ый этаж: Сетевой автосервис «Большой Кореец».

Арендатор 2ой этаж: Даркстор «OZON fresh».

• кадастровый номер: 77:01:0002006:4266
• объект культурного наследия федерального значения
• 7 минут пешком от метро Павелецкая
• собственный земельный участок площадью 620м2
• возможность строительства круглогодичной отапливаемой террасы площадью до 305м2 на собственном земельном участке
• огороженная автомобильная парковка на 15 м/м на собственном ЗУ
• электрическая мощность 240кВт
• сводчатые потолки первого этажа

Владение прослеживается по архивным источникам с 1833 года. В это время земля принадлежала мещанину Егору Яцкому. В 1851-м он продал участок вместе с домом купеческой семье Варыхановых. В XIX веке им принадлежало одно из крупнейших кожевенных предприятий Москвы. В 1912-м у палат сменился владелец. Им стал потомственный почетный гражданин города Москвы предприниматель Николай Тюляев. В начале 1930-х годов на этой территории находился авторемонтный кузовной завод «Аремкуз». До 1954-го палаты использовались как жилое здание. Затем здесь располагался склад завода «Аремкуз». Попытки провести реставрацию исторического здания предпринимались еще в середине XX века при советской власти, но так и не были реализованы. Реставрация объекта полностью завершена в августе 2024 года обществом с ограниченной ответсвенностью "Природа Инвест".

Помещения Street Retail в 20 метрах от метро Перово.
Первый (44,5 кв. м) и цокольный (440,3 кв. м.) этажи с полноценным входом с улицы.
Арендаторы: DNS, Цветочный ряд, Копирка, Табак, Шаурма и другие
МАП: 1,85 млн. руб/месяц
ГАП: 22,2 млн. руб/месяц
Трафик: 3000 чел/час. Свежий ремонт, все необходимые городские коммуникации подключены.